Поделиться

скайп звонок
My status
banner
Замедление рынка недвижимости в Дубае
Рынок жилья в Дубае очевидно замедляется, а к концу 2016 года может достичь дна, утверждают из Clutoons.

Согласно докладу о перспективах рынка жилья в Дубае в 2015-2016 году, цены как на квартиры, так и на дома, снизились, соответственно, на 0,8% и 0,5% в третьем квартале, что стало пятым подряд квартальным спадом.

Ожидается, что в течение следующих 12 месяцев цены на дома в регионе снизятся на 3%-5% из-за замедления роста мирового рынка и растущего количества предложений. В то же время рост инвестиции в инфраструктуру из-за проведения Expo 2020 позволит увеличить  количество рабочих мест и способствует образованию новых семей.

Согласно отчету, стоимость жилья в Дубае за год упала на 3,5% в конце третьего квартала 2015 года, а средние арендные ставки снизились на 3,2%.

„Мы ожидаем, что 7400 домов должны быть завершены в 2016 году, как и 10 300 в 2017 году. А новые проекты, начатые в последнем квартале, помогут сбалансировать количество предлагаемых домов и квартир“, - прокомментировал ситуацию Стивен Морган, генеральный директор компании Cluttons Middle East. „В течение ближайших трех лет 48% всего нового жилья составят дома“.

В докладе подчеркивается, что, за исключением самых роскошных объектов недвижимости на рынке эмирата, в других сегментах не произошло каких-либо изменений в ценах за этот год. Отчасти из-за стабильного интереса к квартирам, которые покупают для последующей сдачи в аренду. Показателем тому служит общее число сделок с квартирами за первые девять месяцев 2015 года, которое на 6,6% больше, чем за аналогичный период 2014 года.

Согласно отчету Cluttons, премиальные апартаменты в Dubai Marina и Palm Jumeirah за первые девять месяцев 2015 года подешевели, соответственно, на 3% и на 2,5%.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
02/12/2015 11:31:54Недвижимость в Болгарии: цены на сельскохозяйственные земли достигли 1000 левов за ГА
Цены на сельскохозяйственные земли в Болгарии уже превысили психологическую границу в 1000 левов (около 500 евро) за гектар в районах, известных как "житница Болгарии". Об этом заявил перед Болгарским Национальным Радио Стайко Стайков, председатель Ассоциации владельцев сельскохозяйственных земель. Свободн...
01/12/2015 09:12:13Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы продолжают расти
Инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе увеличились на 18 процентов в третьем квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 62 млрд. евро, показывают данные CBRE. Наиболее значительный рост инвестиционной активности зарегистрирован во Франции – до более 7 млрд. евро, что по...
30/11/2015 09:21:25Квартира с видом на Букингемский дворец в Лондоне продана за 20 млн. фунтов
Квартира в Лондоне с видом на Букингемский дворец была куплена за 20 млн. фунтов (30 млн. долларов) еще до того, как началось строительство здания, сообщает Bloomberg. Northacre Plc строит роскошные апартаменты, которые на 70% принадлежат Abu Dhabi Financial Group LLC. Компания продала 29 из 72 роскошных жилищ на Pa...
27/11/2015 11:18:23Уменьшение объема сделок с жильем в России
Объем продажи жилья, как и новые регистрации права на собственность, ограничения и обременения почти на 1,5% меньше в годовом исчислении, согласно данным за третий квартал 2015 года, опубликованным на сайте Росреестра, которые приводит rbc.ru.   Объем сделок с нежилой недвижимость в стране также уменьшился &ndas...
27/11/2015 11:17:10Многие европейцы не могут себе позволить жить и содержать недвижимость в Европе
Кризис на жилищном рынке, последовавший за глобальным финансовым кризисом в 2008 г., в Европе далеко не закончился, говорится в докладе Housing Review 2015, который подготовила независимая  организация Habitat for Humanity. Данные показывают, что ситуация не только  ухудшается, и  ускоряет темпы. Расх...