Поделиться

скайп звонок
My status
banner
Коммерческая недвижимость в Софии – одна из самых дешевых в Европе
София остается одним из самых дешевых рынков в Европе в сегменте коммерческой недвижимости, хотя темпы роста  цен тут опережают средние по Европейскому союзу, показывают данные консалтинговой компании Cushman&Wakefield, которые цитирует investor.bg.

Среднемесячные ставки за аренду офисных площадей в столице Болгарии составляют  13 евро на кв.м, а годовые – 156 евро на кв.м.

В годовом исчислении рост арендных ставок на офисы в Софии в третьем квартале составил 4%, а доходность упала  на 0,5 - до 8%. Для сравнения, средний рост в ЕС составил 1,7%, а на всех анализируемых рынках Европы – 0,8%.
В сегменте коммерческих площадей на ведущих торговых улицах Софии в среднем аренда кв. м увеличивается на 4,5% в годовом исчислении - до 46 евро (552 евро в год) при стабильной доходности 8,5%.Для сравнения, рост арендных ставок в ЕС составил 2,3% в годовом исчислении за квартал, а на всех проанализированных европейских рынках -  2,5%.

Только в сегменте логистических площадей арендные ставки в Софии остаются стабильными на уровне от 3,8 евро за кв.м и 46 евро в год. Доходность показала плавный спад на 0,5 базисных пунктов - до 9,5%.В странах ЕС был зарегистрирован рост арендных ставок на 0,8%, а на всех рынках Европы – падение на 0,5%.

Самый дешевый рынок офисной недвижимости в Европе - в Любляне, где аренда кв. м составляет 11,5 евро. За Софией следуют  Скопье с  14 евро, Вильнюс с 15 евро и Братислава с 15,5 евро.

В сегменте торговых помещений с более низкими арендными находятся большинство стран Центральной и Восточной Европы, в том числе и некоторые города Германии, например, Дюссельдорф.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
25/10/2016 09:28:593 дня, чтобы купить недвижимость выгодно и надежно
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения. Здесь в комфортных условиях покупатели жилья смогут пообщаться с застройщ...
24/10/2016 09:35:15Торговая недвижимость в Испании – самый привлекательный сегмент для инвесторов
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Испании замедлил рост в первые девять месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Причина, однако, заключается в уменьшении крупных портфельных сделок, пишет интернет-издание property-magazine.eu. Учитывая сделки, которые находятся в стадии ...
21/10/2016 09:13:00Британцы начали покупать недвижимость в Европе за „золотые визы“
Все больше британцев, обеспокоенных Brexit-ом и вероятностью ограничения свободного перемещения в Европейском союзе, начали подать заявку на паспорта в других странах ЕС. Не у всех из них, однако, есть дед ирландец или француз, как и не все они имеют итальянские корни. Но такую возможность им предоставляют различные...
20/10/2016 13:46:538 квартир в ЖК «Малина» по специальной цене предложат на Ярмарке недвижимости
Только в рамках «Ярмарки недвижимости – 2016» жилой комплекс «Малина» презентует 8 квартир по специальным ценам. С 20 по 22 октября посетители МВДЦ «Сибирь» смогут получить отличные скидки на приобретение жилья в этом доме напрямую от застройщика.   ЖК «Малина&ra...
20/10/2016 13:46:27Скидки и спецпредложения от зарубежных застройщиков – только на Ярмарке недвижимости
На Ярмарке недвижимости (20-22 октября, МВДЦ «Сибирь») красноярцев ждут акции, скидки и спецпредложения на жилье за границей – в Болгарии, Черногории и Вьетнаме. К примеру, Bulgarian Property Advisors клиентам с выставки подарит сертификат на 1000 евро в счет оплаты любой квартиры в жилом...