скайп звонок
My status
banner
Купить недвижимость в Дубае в кредит станет труднее

Купить недвижимость в Дубае в кредит станет труднееЦентральный банк Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) принял решение ограничить размер ипотечных кредитов в попытке избежать повторения возникновения пузыря в секторе недвижимости, который в 2008 году вызвал обвал цен, сообщает Bloomberg.

В 2008 году Дубай перенес один из самых тяжелых кризисов в секторе недвижимости в мире, после того, как рынок был наводнен спекулянтами, а банки были обременены множеством плохих кредитов.

Сейчас иностранцы смогут получить ипотечные кредиты, которые не превышают 75% от цены первого приобретаемого дома, стоимостью не более 1,36 млн. долларов. Для граждан ОАЭ данный порог составляет 80%.

При покупки недвижимости, стоимость которой превышает 1,36 млн. долларов, ипотечный кредит составит 65 % - 70%.

При покупке второй недвижимости, а также при инвестициях в коммерческие объекты, банковский заем составит 60 % от стоимости имущества, независимо от рыночной цены объектов.

Покупатели недвижимости на этапе строительства могут получить ипотечные кредиты  размером до 50% от их стоимости. Именно такие кредиты специалисты считают одной из причин возникновения "пузырей" на многих мировых рынках недвижимости.

Во втором квартале этого года цены на жилье в Дубае показали самые быстрые темпы роста в мире, что вызвало опасения повторного возникновения пузыря на рынке недвижимости в ОАЭ. Быстрый рост цен стал причиной увеличения сопровождающих сделку купли-продажи расходов, введенное правительством в надежде ограничить спекуляции с недвижимостью.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
30/10/2013 13:06:34Рост инвестиций в коммерческую недвижимость Италии и Испании
Как показывают данные консалтинговой компании CBRE, с июля по сентябрь этого года объем инвестиций в коммерческую недвижимость европейских стран увеличился на 11,5 % по сравнению со вторым кварталом текущего года, и на 9% в годовом исчислении, достигнув 8,3 млрд. евро. Наибольший рост объемов инвестиций был заре...
30/10/2013 12:41:51В Бельгии, Норвегии и ряде других стран существует опасность возникновения пузыря на рынке недвижимости
Несмотря на то, что цены на развитых рынках недвижимости начали восстанавливаться после  кредитного кризиса 2008 года, в некоторых странах существует опасность возникновения  нового пузыря, сообщает CNBC. Рынки Израиля, Канады, Норвегии, Бельгии, Австралии, Дубая и Гонконга вызывают самые большие опасе...
30/10/2013 11:55:45Domaza.ru приняла участие в выставке Property Show в Санкт Петербурге
  Международный портал  Domaza.ru принял участие на очередной престижной выставке зарубежной недвижимости  Property Show в России, которая проводилась 25-26 октября  2013 г. В Санкт Петербурге посетителям были розданы екземпляры каталога элитной недвижимости"Domaza.ru - Недвижимость...
29/10/2013 11:36:30Дефицит жилой недвижимости в Швеции
Нехватка жилья в Швеции ведет к рекордному росту цен и угрожает подорвать одну из самых стабильных экономик в Европе, сообщает CNBC . На протяжении десятилетий строительство новых домов в стране не отвечает темпу роста населения. Это привело не только к росту цен, но и к повышению ставок  по ипотечным креди...
29/10/2013 11:16:46Кипр привлекает иностранных покупателей недвижимости проектом Limassol Marina
Первый этап возведения проекта Limassol Marina на Кипре завершен. Покупатели из России, Европы и Ближнего Востока уже купили 75% от роскошных прибрежных домов, а общая сумма иностранных инвестиций  превысила более  100 миллионов, сообщает онлайн- издание propertywire.com. Проект Limassol Marina состоит...