скайп звонок
My status
banner
Спрос на коммерческую недвижимость в Европе будет расти и в 2017 году
Спрос на офисные помещения в Европе продолжит расти в 2017 году, хотя ожидается, что усвоение такой недвижимости будет примерно на 13% меньше по сравнению с этим годом из-за ограниченного предложения, показывает отчет о рынке офисов консалтинговой компании Savills.

По мнению экспертов, Brexit, по крайней мере до сих пор, не коснулся важных рынков офисных площадей в континентальной Европе. В Великобритании же бизнес занял выжидательную позицию и ожидает в следующем году появления новых арендаторов, чтобы включать и специальные условия в долгосрочные контракты с целью компенсации неопределенности.

Что касается предложения, в этом году объем первичной коммерческой недвижимости уменьшился на 9% по сравнению с 2015 г. Это по-прежнему уменьшает и долю свободных площадей в Европе, который в третьем квартале 2016 года сократился до 7,9% с 8,5% годом ранее, сообщает компания.

Восстановление строительной активности ожидается во второй половине 2017 года. Так или иначе, большая часть площадей, которые в настоящее время находятся в стадии строительства, уже арендованы из-за нехватки качественных готовых офисов. Поэтому эксперты прогнозируют, что доля свободных площадей в Европе составит около 7% к концу следующего года.
 
При этом, ограниченное предложение по-прежнему поддерживает рост арендной платы, хотя темпы роста и показывают замедление. В центральных деловых районах в третьем квартале рост составил 2%, а в 2017 году ожидается, что темпы ускорения будут в рамках 0,5% в среднем по Европе.
Основным сдерживающим фактором является политическая неопределенность, хотя европейская экономика демонстрирует некоторые признаки устойчивости, говорится в отчете компании. По крайней мере пока негативные факторы компенсируются продолжающимся снижением безработицы, ростом потребительских расходов и слабой инфляцией.
Основные риски перед рынками возникают из-за Brexit-а, победы Дональда Трампа и ситуации в Италии, отмечают из компании.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
07/02/2017 12:46:06Недвижимость в Великобритании: состоятельный предприниматель отдает жилье в бесплатную аренду
Британский предприниматель Марк Робинсон предлагает тем, кто не имеет собственного жилья, бесплатно поселиться в его четырехкомнатной квартире, стоимость которой составляет 141 300 евро. Предпринимателю не чужда бедность, так как сам он в детстве часто ночевал в парках на скамейке. Случайно ему удалось заняться прибыл...
07/02/2017 12:38:23​Арендные ставки на недвижимость в Берлине продолжают повышаться
В 2004 году в среднем арендные ставки на жилую недвижимость в Берлине составляли 6 евро на квадратный метр в месяц. Во втором полугодии 2016 года стоимость аренды жилья в столице Германии достигла в среднем до 10.15 евро за квадрат в месяц, показывают данные консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Incorporat...
06/02/2017 16:08:37Международная конференция экспертов рынка недвижимости
Международная конференция экспертов рынка недвижимости: секреты интернет-рекламы, искусство сопровождения клиентов, мастерство продаж. Приглашаем вас на конференцию «Профессиональный участник рынка зарубежной недвижимости», которая состоится в культурно-деловом центре Mas Falet 1682 на побережье Коста Брав...
02/02/2017 10:20:21Испанский банк распродает более 2500 единиц жилья
Испанский банк Cajamar объявил о продаже более 2500 жилья на первичном и вторичном рынке со скидкой до 30%. В зависимости от расположения и размера недвижимости, стоимость варьируется от 40 000 до 212 000 евро. Кампания завершится 31 января 2017 года. Недвижимость, в основном квартиры и дома, находятся по большей част...
02/02/2017 10:13:27​Недвижимость в Дубае: купить акции и выиграть
Рост цен на одни из самых эффективных акций компании из сектора недвижимости, вероятно, продолжится и в 2017 году, пишет Bloomberg. Речь идет об Emaar Properties PJSC – о застройщике самой высокой башни в Дубае и во всем мире, которая, вероятно, сумеет выиграть от роста цен на нефть, так как эмират успел ...